Vi kommer att hålla till på plan 1 i entréhallen i port 12. Medtag gärna en stol.
Varmt välkomna!
/Styrelsen Brf Hägerstenshöjden
Det årliga informationsmötet för Brf Hägerstenshöjden går av stapeln torsdagen den 28/11 kl. 19.00-20.00. Vi hoppas se så många av medlemmarna som möjligt.
Vi kommer att hålla till på plan 1 i entréhallen i port 12. Medtag gärna en stol. Varmt välkomna! /Styrelsen Brf Hägerstenshöjden
0 Comments
Vi samlas som vanligt utanför port 13 söndagen den 13/10 kl. 10:00 för genomgång av dagen. Det finns många punkter på städschemat, så vi hoppas naturligtvis att deltagandet blir stort! Mattias i styrelsen är arbetsledare och kommer att dela in er i olika grupper. När vi är klara bjuds det på härlig varmkorv. Drycker kommer att finnas till självkostnadspris.
Innan städdagen ska alla märka ägodelar: Alla cyklar både på gården och i cykelrum, inklusive trehjulingar, leksaker mm som har en ägare ska märkas senast 11/10 med namn och port. Det innebär att alla omärkta cyklar, leksaker, trampbilar, möbler etc. kommer att slängas i containern på städdagen(alternativt säljas på loppis). Även alla ni som har möbler/diverse föremål i gemensamma utrymmen utanför förråd ska märka upp det som ska sparas, resten slängs i containern. Tvättstugor: Putsa fönster, torka av rör, avloppssilar tas ut och spolas med högtryck, torktumlarfilter rengörs samt rengör filter på torkskåp. Buskar och träd: Röjas/sågas ner sly, ansa buskar, vissa mindre träd, läggas på mer jord runt buskar samt dra upp vissa rötter. Måla: Parkering och parkeringsförbud och även täta kabelgenomföring vid garagedörren. Städa soprum: Högtryckstvätta kärl samt städa hela utrymmet. Övrigt: Smörja dörrgångjärn och kolla att handtag och lås på dörrar till gemensamma utrymmen sitter fast. Skatbo ska tas ner vid parkering samt plocka skräp och kratta löv runt om husen och backen upp. Vi behöver även starka krafter för att flytta stenar till backen mot den nedregården för att hindra felparkering. Däcken på skottkärrorna behöver pumpas. Som vanlig kommer en container till gården på fredagen, ställ det ni vill slänga utanför den så packar vi det tillsammans på söndagen. Inga sopor får slängas i kärlen efter att sopbilen hämtat soporna på fredagsmorgonen, utan dessa läggs i de svarta soppåsarna. Varmt välkomna:) /Styrelsen för Brf Hägerstenshöjden Den 12 oktober är det dags för föreningens gårdsloppis. Vi kommer att använda den övre gården mellan kl.12-15 för detta. Vid dåligt väder flyttar vi in i port 12.
Är du intresserad av att boka bord för att sälja eller hjälpa till med fikaförsäljning/bakning kontakta Frida i styrelsen senast 8/10, [email protected] Vilken fantastisk sommar det har varit och det verkar som sommaren håller i sig några veckor in i september också innan hösten gör sitt intåg! Besiktning av fönster i den gamla delen den 24/9 kl. 9-12! Gäller samtliga hushåll och gemensamma utrymmen i den gamla delen, dvs alla lägenheter i portarna 4, 6, 8, 10, 11, 12 samt 13. Detta innebär att besiktningsfirman måste komma in i er lägenhet för att göra en grundlig besiktning av fönster/fönsterkarmar. Om ni inte själva kan vara hemma denna dag kan ni lämna nycklar till Max Jacobsson, ordförande, i port 12 som kommer att vara med under besiktningen. Separat information kommer att gå ut igen men skriv redan nu upp detta datum då det är viktigt att få tillgång till samtliga lägenheter. Trivsel på gården För att alla ska trivas på våra två gårdar behövs enkla men tydliga trivselregler. Gården är till för alla och det är härligt med en levande gård men under det gångna året har det tyvärr varit ovanligt stökigt på den nedre gården och medlemmar har hört av sig till styrelsen. Det borde vara en självklarhet att man ställer tillbaka de leksaker som använts under dagen i området innanför häcken vid sandlådan. Det borde vara en självklarhet att hundar hålls kopplade och att de inte rastas i sandlådorna. Det borde också vara en självklarhet att slänga glasspapper, mat, läskflaskor mm i soptunnor och inte på gården och det borde vara en självklarhet att inte slänga fimpar och snus på gården. Likaså borde det vara en självklarhet att portdörrarna ska var stängda, dörrstopparna är endast till för in och urlastning. Dörrarna går sönder i karmen om de står öppna hela tiden, diverse objudna gäster som tex råttor tar sig in och inga av fastighetens försäkringar gäller vid tex inbrott eller brand och dessutom skjuter värmekostnaderna i höjden, listan kan göras lång. Vi ber alla medlemmar respektera detta och ta ansvar för vår fina gård. Använd gärna gården men plocka undan efter er så blir det så mycket trevligare för alla :). Trivselregler tillsammans med stadgar och förtydligande till stadgarna kommer att delas ut till samtliga hushåll under hösten så att alla vet vad som gäller. Bilar kör för fort Bilar är hårda och våra barn är så mjuka… Styrelsen har noterat vid flera tillfällen att bilar kör alldeles för fort på vår gata, detta gäller både gäster, olika typer av leveranser samt våra egna medlemmar. Vi uppmanar alla att påminna varandra om att köra långsamt och direkt på plats prata med förare som ni upplever kör för fort. Kanske kan en 10km skylt i vägkorsningen från Mellanbergsvägen och på området uppmärksamma förare på att krypa fram längs vår gata. Ett stort Tack till alla er som lånade ut sina parkeringsplatser under sommaren genom att sätta upp magnetskyltarna på P-stolpen. Fortsätt gärna med detta! Under våren och sommaren har parkeringen fungerat utmärkt men nu börjar bilar felparkera igen. Det är parkeringsförbud på området och utryckningsfordon av olika slag måste ha framkomlighet, det kan handla om att rädda liv! Höstens städdag 13/10 Söndagen den 13/10 samlas vi som vanligt utanför port 13 kl. 10:00 för genomgång av dagen. Det behöver röjas/sågas ner sly, buskar, vissa mindre träd, läggas på mer jord runt buskar, sophus ska målas, tvättstugor och soptunnor ska tvättas mm. Alla cyklar inklusive trehjulingar, leksaker mm som används och har en ägare ska märkas senast 11/10 med namn och port. Det innebär att alla omärkta cyklar, leksaker, trampbilar etc. kommer att slängas i containern på städdagen (alternativt säljas på loppis). Hör gärna av er till styrelsen om ni har önskemål på vad som behöver göras så att dagen utnyttjas maximalt. Som vanlig kommer en container till gården på fredagen, ställ det ni vill slänga utanför den så packar vi det tillsammans på söndagen. Loppis 12/10 Vi gör ett nytt försök med loppis :). Dagen före städdagen kan ni röja lite extra hemma och sälja era pinaler på vår loppis kl. 12-15. Hör av er till Frida ([email protected]) i styrelsen om ni är intresserad av att boka ett bord. Trädfällning I våras påbörjade styrelsen en besiktning av fastigheten och träden i vårt område. Styrelsen och föreningen har ett ansvar att sköta fastigheten och om något träd kan orsaka skada behöver vi göra någonting åt det. Det finns i dagsläget en del träd som kan skada både tak/fastighet/fönster samt medlemmar varför vi nu ser över möjligheterna att fälla vissa träd. Dialog har hela tiden förts med stadsbyggnadskontoret och vi följer detaljplan, lagar och bestämmelser som finns för detta. Styrelsen ser nu över alla avtal och påbörjar det sedvanliga budgetarbetet och kommer senare att bjuda in till infomötet i november. Vi ses på gården och på höstens alla hållpunkter :) /Styrelsen för Brf Hägerstenshöjden Den nya styrelsen –
Nya kontaktuppgifter finns uppsatta i varje port samt på hemsidan. Max Jacobson Ordförande 087090966, 0761005030 port 12 Olof Hallström Kassör 0766235493 port 5 Anna Lange Nilsson Sekreterare 08183893,0706925588 port 9 Anders Wallberg Ledamot 07032632 23 port 10 Mattias Håkansson Naeselius Ledmot 0707257178 port 12 Frida Östman Suppleant 0703973556 port 9 Vi har haft våra två första möten och dragit upp riktlinjerna för det kommande årets arbete. Nu under sommaren kommer garantibesiktning ske av taket port 6-12 samt en översyn av taket på port 11-13. Även arbete med en vattenskada på baksidan i port 13 kommer att slutföras. I slutet på sommaren kommer översyn av fönsterkarmar i den gamla delen att genomföras. Styrelsens fokus detta år är att sänka kostnader för värme, se över samtliga avtal och gå igenom hur mycket arbete på fastigheten vi medlemmar själva kan genomföra. Det finns många roliga projekt att ta tag i! Årsstämman röstade Ja till råyteförsäljning men vi är inte i hamn ännu, en hel del arbete återstår innan detta kan bli verklighet. På stämman uppkom frågan om räntan på våra lån och idag är räntan 3, 284 % på lån i Danske Bank samt 2.79% på Reverslån i SEB. Månadsavier Som ni märkte fick alla medlemmar 3 st avier, dvs för ett kvartal så kan ni själva lägga in betalning när det passar er. Skicka ett mail till styrelsen om du i fortsättningen vill ha dina avier på mail istället för i brevlådan. Trädgårdsarbete Styrelsen ser gärna att medlemmar tar del av trädgårdsarbetet, ansar och klipper buskar och slänger grenar och löv i komposten mellan port 5-7. Det finns redskap att låna i förrådet bredvid port 13. Om större grenar eller träd behöver fällas så ta kontakt med styrelsen först och beskriv vad det är ni vill göra. Brandskyddsarbete Vi påminner igen om att trapphus, portar, källare och vindsgångar alltid hålls fria från brännbara föremål som barnvagnar, tidningspapper, kartonger, gamla möbler osv. Parkeringsplatser Nu börjar snart semestertider och många av våra parkeringsplatser kommer att stå tomma, så ta fram den vita magnetskylten och sätt upp den på din lediga plats så att gäster, vänner och bekanta kan parkera på ett riktigt sätt. Vi önskar alla medlemmar en riktigt härlig sommar! Vi ses säkert på gården innan höstens arbete sätter igång //Styrelsen för Brf Hägerstenshöjden Ny portkod- Föreningen byter portkod lördagen den 1 december, samtliga hushåll har fått en liten lapp i brevlådan med den nya koden och ett bra tips är att direkt lägga in den nya koden i mobilen eller liknande direkt.
Parkering och brandskydd- Samtliga hushåll som har parkeringsplatser har fått en ny magnet P-skylt att sätta upp vid sin parkeringsplats när den är ledig. Informera vänner/bekanta/besökare att man kan ställa sig på dessa platser där den vita magnetskylten sitter uppe- det enda som krävs är att lägga en lapp i framrutan med mobilnummer. Styrelsen påminner igen att det är ett brott mot stadgarna att parkera bilar på annan plats än på de p-platser som finns. Bilar får inte stå i vägen för uttryckningsfordon eller dylikt och nu närmar sig jul och nyår vilket ofta innebär mer levande ljus och större risk för bränder. Var extra försiktig med tända ljus och släck dem ordentligt innan ni går hemifrån. Kolla även era brandvarnare och se till att ni har brandsläckare hemma. Avgiftshöjning 12% from 1 jan 2013 – För att få balans i budget kommer månadsavgiften höjas med 12% from 1 januari 2013. Byggnaderna börjar bli äldre och föreningen har behövt göra många reparationer och investeringar under året som varit och ytterligare reparationer krävs under kommande år. Styrelsen arbetar nu för att ta fram en 5 årsplan för reparationer/investeringar som måste göras i framtiden och därmed få en överblick hur avgiften kommer att påverkas dessa 5 år framåt. Styrelsens mål är självklart att hålla nere kostnader och här kan alla medlemmar bidra genom tex sopsortera, tänka på användning av värme/vatten, enkla saker som att se till att portarna stängs ordentligt i allmänna utrymmen så att inte kallras uppstår och elementen bränner på för fullt. Alla bäckar små...Målet är också att komma vidare i försäljning av råytor men det kräver sin tid. Inbrott i garaget- Det har tyvärr varit inbrott i garaget och vi uppmanar till grannsamverkan genom att vara uppmärksamma på vilka obekanta som rör sig i området. Garagedörren har blivit lite trög och det är viktigt att se till att den går igen efter sig. EFTERLYSNING -Nya deltagare till festkommittén Festkommittén behöver nu lite nytt friskt blod, både vad det gäller idéer och deltagare. Några av oss har suttit flera år och känner att det är dags att lämna över stafettpinnen till andra personer i vår förening. Från och med årskiftet kommer några av oss att behöver avlösning. /Styrelsen för Brf Hägerstenshöjden Gå gärna med i vår Facebook-grupp där vi som är boende i Dymlingen kan dela information om vår förening:
https://www.facebook.com/groups/499798243371813/ Du glömmer väl inte vår gemensamma städdag nu på söndag! Vi träffas på den nedre gården kl 10:00 och gör upp ett schema på vad som skall göras. Som vanligt kommer en container till gården där du kan slänga skräp, dock ej el-artiklar eller annat miljöfarligt avfall. Ställ det du vill slänga utanför containern spå packar vi tillsammans på söndagen så allt får plats. Föreningen har skottkärror, spadar, krattor, sekatörer och sopborstar till både barn och vuxna. Även högtyckstvätt finns.
Allmänna utrymmen som tvättstugor, "lokalen", cykelrum, trädgårdsrum, vinds- och källar-golv och sopkärl skall städas. Ni som har barnleksaker på nedre gården kommer överrens om vad som skall slängas och vilken plats de skall stå på. Föreningen bjuder på lite förtäring kl 12:00 och då stämmer vi av vad som är kvar att göra. Varmt välkomna! Planerad start för balkongrenovering är tidigast i mitten på vecka 39 dvs den 27/9. Detta är ett preliminärt datum, lite beroende på väder och vind men viktigt att Ni redan nu börjar planera Er städning av balkongerna. Samtliga balkonger och träväggar måste vara fria från möbler, växter och annat som kan vara i vägen så att arbetet går så smidigt som möjligt. Renoveringen beräknas pågå under ca 3 veckor framåt och vara klart senast i slutet på oktober.
Det som kommer att göras är:
Då även cementgolven ska högtryckstvättas måste mattor eller trätrallar plockas bort för att komma åt överallt. Om Ni nyligen själva har tvättat cementgolvet eller har stora problem med att ta bort ev trätrall hör av er till Anna Lange Nilsson ([email protected]) och meddela detta så att vi kan informera byggföretaget. Har ni andra frågor kring detta kan Ni självklart höra av Er om det också! Inget hushåll behöver lämna ifrån sig nycklar då arbetet kommer att ske utifrån via ställningar. I skrivande stund vet vi inte vilken port som är först ut men styrelsen informerar om mer exakta datum under veckan som kommer. Det kommer att bli lite “stökigt” på gården med byggställningar och en hel del stänk av både vatten och färg så det är viktigt att under arbetets gång hålla ett extra öga på era barn så att ingen gör sig illa. Vänliga häsningar Styrelsen Brf Hägerstenshöjden Resultaten av den radonmätning som genomfördes under föregående höst är nu klara. Miljöförvaltningen bekräftar att resultaten är lägre än riktvärdet (200 Bq/m3) för fastigheten Barnbidraget 2, och därmed kommer ärendet att avslutas.
Enligt Socialstyrelsens rekommendationer bör radonmätningar göras med ungefär 15 års mellanrum. |
Möten 201513/1 Styrelsemöte 17/2 Styrelsemöte 17/3 Styrelsemöte 14/4 Styrelsemöte Arkiv
November 2017
Kategorier |